Что проверить перед покупкой загородного Дома?🏡💸
Самая опасная фраза при покупке дома: «Потом всё доделаем».
Цены на загородную недвижимость в Ленобласти растут из за:
• спроса на жизнь за городом;
• нехватки хороших участков рядом с Петербургом;
• роста стоимости строительства;
• важности подключённых коммуникаций.
Дешёвый дом может обернуться расходами — проверьте перед покупкой:
✅ Кадастровый учёт — дом и земля должны быть в ЕГРН.
✅ Межевание (актуально с 2024–2025 гг.) — границы участка должны быть установлены.
✅ Коммуникации — есть ли электричество, газ, вода, канализация? Сколько стоит подключение?
✅ Отопление — посчитайте будущие расходы:
• экономичные системы (газ) — 10–15 тыс. руб. в сезон;
• твердотопливные котлы — до 45 тыс. руб. и выше.
✅ Категория земли — подходит ли участок для ваших целей (ИЖС, садоводство и т. д.)?
❌ Избегайте земли в аренде на 49 лет — это риск: условия могут измениться, а продать такой объект сложнее.
________________________________________
Не экономьте на проверке документов и инфраструктуры — это убережёт от лишних трат!
Напишите «ДОМ СПБ» — подберём варианты, где уже есть коммуникации и понятные документы. 🔎
Самая опасная фраза при покупке дома: «Потом всё доделаем».
Цены на загородную недвижимость в Ленобласти растут из за:
• спроса на жизнь за городом;
• нехватки хороших участков рядом с Петербургом;
• роста стоимости строительства;
• важности подключённых коммуникаций.
Дешёвый дом может обернуться расходами — проверьте перед покупкой:
✅ Кадастровый учёт — дом и земля должны быть в ЕГРН.
✅ Межевание (актуально с 2024–2025 гг.) — границы участка должны быть установлены.
✅ Коммуникации — есть ли электричество, газ, вода, канализация? Сколько стоит подключение?
✅ Отопление — посчитайте будущие расходы:
• экономичные системы (газ) — 10–15 тыс. руб. в сезон;
• твердотопливные котлы — до 45 тыс. руб. и выше.
✅ Категория земли — подходит ли участок для ваших целей (ИЖС, садоводство и т. д.)?
❌ Избегайте земли в аренде на 49 лет — это риск: условия могут измениться, а продать такой объект сложнее.
________________________________________
Не экономьте на проверке документов и инфраструктуры — это убережёт от лишних трат!
Напишите «ДОМ СПБ» — подберём варианты, где уже есть коммуникации и понятные документы. 🔎