Что проверить перед покупкой дома?

Что проверить перед покупкой загородного Дома?🏡💸

Самая опасная фраза при покупке дома: «Потом всё доделаем».

Цены на загородную недвижимость в Ленобласти растут из за:

• спроса на жизнь за городом;

• нехватки хороших участков рядом с Петербургом;

• роста стоимости строительства;

• важности подключённых коммуникаций.

Дешёвый дом может обернуться расходами — проверьте перед покупкой:

✅ Кадастровый учёт — дом и земля должны быть в ЕГРН.

✅ Межевание (актуально с 2024–2025 гг.) — границы участка должны быть установлены.

✅ Коммуникации — есть ли электричество, газ, вода, канализация? Сколько стоит подключение?

✅ Отопление — посчитайте будущие расходы:

• экономичные системы (газ) — 10–15 тыс. руб. в сезон;

• твердотопливные котлы — до 45 тыс. руб. и выше.

✅ Категория земли — подходит ли участок для ваших целей (ИЖС, садоводство и т. д.)?

❌ Избегайте земли в аренде на 49 лет — это риск: условия могут измениться, а продать такой объект сложнее.

________________________________________

Не экономьте на проверке документов и инфраструктуры — это убережёт от лишних трат!

Напишите «ДОМ СПБ» — подберём варианты, где уже есть коммуникации и понятные документы. 🔎